Орловский рынок недвижимости

В последние лет спрос на квартиры в Орле значительно вырос и продолжает увеличиваться. Существует несколько причин такой тенденции. К примеру, возрос приток граждан из других российских регионов, улучшился достаток населения и появляется много желающих снять квартиру посуточно в Орле. Социальные программы тоже дают возможность приобрести недвижимость. Ипотека играет не последнюю роль. Большинство сделок на рынке недвижимости Орла проходит с применением кредитных средств.

Но такая ситуация играет и на постоянный рост цены жилья. В последние полгода стоимость квартир Орла выросла на 17%. Один «квадрат» общей площади оценивается в 35000 рублей. Чтобы стоимость квартир снизилась, следует увеличить объемы возведения новостроек. Глава региона поставил эту задачу перед городскими и областными строительными компаниями.

Теперь о таком моменте, как использование материнского капитала во время покупки квартир в Орле. В текущем году его сумма оценивается в 400000 рублей. Материнский капитал - это специальные средства федерального бюджета. Материнский капитал дает возможность улучшить жилищные условия семьи, дать образование ребенку, повысить пенсионное обеспечение матери и т.д.

Материнский капитал используют только в целях, которые официально прописаны в законе. Чаще всего его вкладывают в недвижимость. Расширение семьи требует улучшения и расширения жилищных условий. Сертификат материнского капитала заметно повышает возможности во время приобретения квартиры. Этот документ охотно принимают банковские учреждения, предоставляя ипотечные кредиты, в которых материнский капитал засчитывается как первоначальный взнос. Жилое помещение, которое приобретается с помощью материнского капитала, обычно оформляется в собственность родителей и их детей. Хотя на практике оформление проводится в собственность владельца сертификата и его супруга-созаемщика.