Оформление перепланировки начинается с разрешения

Часто собственники, оказываются перед проблемой несоответствия собственного взгляда на план квартиры и расположения отдельных комнат с уже реализованными решениями архитекторов. Перепланировка – это хорошая возможность привести имеющееся жилище в соответствие со своими представлениями о комфорте.
Однако начинать кардинально менять облик своего жилья следует с разработки проекта. Затем согласовать его и получить соответствующее разрешение на перепланировку в компетентных органах. В случае несоблюдения данных условии любая перепланировка жилого помещения - считается незаконной. Это грозит большим административным штрафом, судебным разбирательством и решением суда о возврате помещения к исходному виду.
В декабре 2011 года было издано постановление, целью которого стало упрощение процесса для оформления перепланировки. Был сокращен перечень работ, которые необходимо согласовать, а все требуемые документы начала принимать служба «одного окна». Но так как многие решили узаконить перепланировку, большое количество заявлений, привело к задержкам в данном секторе.
Эксперты отмечают, что люди в основном предпочитают сначала сделать перепланировку, а потом только оформлять ее. Некоторым вообще лень заниматься документами и они не сообщают о ней. Даже совсем незначительное изменение, такое как перенос дверного проема, может повлечь за собой неприятности.
Очень важно получить разрешение на перепланировку жилья, несоответствие конфигурации помещения на поэтажном плане, делает невозможным осуществление любых операции с данной недвижимостью. Например, купля или продажа, обмен, дарение и так далее.
Самостоятельное оформление перепланировки требует минимальных знаний, без которых данная процедура может тянуться на долгое время. Чтобы получить разрешение на перепланировку вам потребуются следующие документы:
• Заявление;
• Документы, устанавливающие ваше право собственности;
• Выписка из домовой книги;
• Поэтажный план и экспликация БТИ;
• Согласованный проект перепланировки;
• Справка из ТСЖ или ДЭЗа;
В каждом случае, учитывая сложность планируемых изменений, процесс оформления разрешения может потребовать дополнительных справок или документов.
По окончанию всех работ, следует вновь подать заявление в органы местного самоуправления, и вызвать комиссию для приема проделанной работы. Приемочная комиссия по результатам обследования, обязана составить акт приема помещения. После одобрения перепланировки, необходимо обратиться в БТИ и забрать новый технический паспорт.