Аренда торговой площади в Челябинске

Функционируют в городе Челябинск 69 торговых комплексов. Их общая площадь составляет примерно 941 тыс. кв. метров. А вот арендопригодной является только 628 тыс. кв. метров. И хоть аренда торговой площади в Челябинске пользуется большим спросом среди бизнесменов, постепенно на торговые площади в городе заходят федеральные сетевые компании.

Аренда торговых площадей в Челябинске

Они стремятся арендовать наиболее выгодные. Именно поэтому, ощущается нехватка торговых площадей. В связи с этим, в Челябинске идет активное строительство ТРЦ и ТЦ. В основном, такой вопрос, как аренда торговой площади в Челябинске интересует продавцов обуви, мебели, строительно-отделочных материалов и продуктов питания.

Следует отметить и то, что доля вакантных площадей возросла до 5,2% (с 4,4%). Это обусловлено высокой конкуренцией между ТК. В связи с этим снизились и арендные ставки. Помогут вам в вопросах аренды агентства недвижимости:

• "Энергия" ул. Героев Танкограда, 116, тел +7 (351) 771-40-40;
• "РиэлтСтройком", ул. Братьев Кашириных, 152, +7 (351) 731-99-99;
• "Евроберег", ул. Энтузиастов, 30, оф. 505, тел +7 (919) 123-08-05.

Лучше всего арендовать торговую площадь в комплексе, который находится в деловом центре города. В этом случае высокая посещаемость вам будет обеспечена. Если же не получится найти помещение в центре, подыщите площадь в районе с высокой транспортной доступностью.

Аренда коммерческих объектов в Челябинске

В Челябинске размещены также 92 БЦ (бизнес-центры). Половину из них относят к классу С. И хотя их общая площадь составляет 500 тыс. кв. км, относительно новыми являются лишь 9 тысяч. Наибольшим спросом пользуются объекты класса В или В+. К ним относят примерно треть БЦ. Ну а к категории А относят всего 6 бизнес-центров. Их площадь составляет 62700 кв. метров:

• Павловский;
• Петровский;
• Славянский;
• Аркаим-Плаза;
• Мизар;
• Челябинск-Сити.

Отметить следует, что оптимальным вариантом является аренда недвижимости категории В. Арендная ставка в подобных составляет от 900 рублей в месяц.

Можно сказать, что коммерческая недвижимость является дефицитом. Дело в том, что наполненность объектов становит 98%.

Достойный уровень развития коммерческой недвижимости в городе Челябинск оценивают по достоинству лидеры бизнеса: как иностранного, так и российского. Подтверждением данного факта является то, что крупные российские и зарубежные банки разместили в крупнейших центрах свои представительства. В Аркаим плазе, к примеру, разместились Райффайзен-банк, Компания Сименс, Кредит Урал Банк и Международный Московский банк. Подробнее о коммерческой недвижимости можно прочитать на сайте http://sdamural.ru/